Qué hacemos
Servicios
Podría ser otra empresa como las demás…
Podría, pero intentamos que no sea así; nuestro objetivo y formato compacto tiene como finalidad integrarnos con el proyecto, adaptarnos a el y entender el éxito del cliente como propio.
Servicio GP
Gestión Proyectos e Inversiones:
Uno de los servicios destacados de cqestudio es la gestión de proyectos desde la fase inicial de proyecto, además del desarrollo del mismo y posterior gestión de la ejecución, teniendo como base la defensa de los intereses del cliente.
Intentamos alejarnos del término y figura del Project Manager que ha terminado desvirtuada con pseudo gestores de información que no aportan valor, experiencia, asesoramiento y producción.
La experiencia acumulada garantiza un control económico y un procedimiento eficaz, sin artificios. Ofreciendo honestidad, honradez y veracidad, valores basados en personas que creemos esenciales.
Gestión Proyecto
No sólo se trata de gestionar sino de aportar, discutir y defender desde el inicio los intereses del cliente.
Análisis y Revisión
A nivel proyectual, mediciones, detalles, optimizaciones y asesoramiento técnico.
Licitaciones
Envío de documentación, elaboración de comparativos y asesoramiento en la contratación.
Cost Control
Control de costes desde fase proyectual, elaboración y seguimiento cash flow.
Planning
Elaboración, seguimiento y control antes y durante tanto del proyecto como de la obra.
Liquidación
Cierre y liquidación con todos los intervinientes, recepción y puesta en marcha («commissioning»).
Servicio DF
Dirección Facultativa:
Asumimos labores de Dirección Facultativa como Dirección de Ejecución de obra (Arquitecto Técnico) y/o Coordinación en Seguridad y Salud en fases de ejecución.
El objetivo no es sólo firmar responsabilidades sino ejercer «de verdad» como dirección de obra, resolviendo conflictos y detalles cosntructivos que redundan en calidad, durabilidad y economía.
Dirección Ejecución
Asumimos responsabilidades.
Colaboración en definición y optimización del proyecto.
Detectar problemas con antelación.
Resolver detalles in situ.
Velar verdaderamente por la CALIDAD.
Control Documental exahustivo.
Coordinación de Seguridad
Control y seguimiento documentación.
Visitas de obra.
Coordinación actividades.
Control libro Incidencias.
Velar por cumplimiento de la seguridad.
Servicio E&C
Estudios & Consultoría:
Estudios y consultoría, specialmente en productos hoteleros 5* y Gran Lujo, con 10 años de experiencia en diferentes paises, diferentes productos y presupuestos.
También realizamos análisis de inversiones, proyectos y elaboración de CAPEX inicial en viviendas de alto standing, bloques de viviendas o cualquier otra intervención inmobiliaria.
Sector Hotelero
· 10 años experiencia
· Análisis del proyecto, circulaciones, room mix, servicios, BOH,
cocinas, MICE, Spa, TourOperadores, etc.
· Especilaizado en reformas y aumentos de categoría.
· Elaboración de CAPEX.
Viviendas
De alto STANDING con intervenciones especiales y con alto grado de innovación.
Estudios Viabilidad
Primeros estudios sobre viabilidad urbanística.
Opciones y posibilidades proyecto.
Más servicios
Otros servicios
Asesoría Técnica:
Consultoría Inmobiliaria en Inversión Hotelera, Due Diligences Técnicas, Consultoría Técnica de Proyectos Hoteleros (TSA), Estudios de Factibilidad.
Apoyo Técnico:
Atención específica y colaborativa con estudios e inversores con necesidad de un apoyo local que entienda y esté familiarizado con las particularidades de Ibiza
Licencias:
Asesoramiento en tiempos, trámites y colaboración con estudios especializados en la obtención de licencias y trámites con diferentes administraciones.
